《梓潼县黎雅镇、卧龙镇、金龙镇城镇详细规划》方案批前公示

一、规划范围

黎雅镇城镇开发边界范围，用地面积为38.10公顷，其中黎雅镇区28.11公顷，藏鹅社区9.99公顷。

卧龙镇区城镇开发边界范围，用地面积为27.15公顷。

金龙镇区城镇开发边界范围，用地面积为18.99公顷。

二、规划内容

（一）规划定位

黎雅镇规划为以农产品交易、稻米文化展示、商贸物流服务、公共服务为主的综合型城镇。

卧龙镇规划建设集商贸物流、旅游接待、文化体验、公共服务为一体的农旅服务型城镇。

金龙镇将打造片区产业发展节点，建设成为本地居民提供基本公共服务和现代农业服务的农贸服务型城镇。

（二）规划规模

黎雅镇镇区城镇建设用地规模为28.11公顷，镇区常住人口为3700人。藏鹅社区城镇建设用地规模为9.99公顷，社区常住人口为1500人。

卧龙镇镇区城镇建设用地规模为27.15公顷，镇区常住人口为3600人。

金龙镇镇区城镇建设用地规模为18.99公顷，镇区常住人口为2100人。

（三）功能结构

黎雅镇区形成“一心、两轴、三区”的空间结构。“一心”为城镇综合服务中心。“两轴”分别为城镇发展轴和城镇功能承接轴。“三区”分别为商贸配套组团、产业服务组团和综合居住组团。

卧龙镇区形成“一心、一带、三区”的空间结构。一心为依托综合农贸市场以及周边商业形成的镇区商业服务中心。一带为以现已形成的中间带状路网为中心带形成镇区的商业居住带。三片为北部产业发展区、中部综合服务区、南部品质提升区。

金龙镇区形成“一心一轴三组团”的空间结构。一心为城镇发展核心。一轴为城镇服务发展轴。三组团分别为宜居生活组团、公共服务配套组团（北部）、公共服务配套组团（南部）。

（四）公共配套设施规划

依据《社区生活圈规划技术指南》，结合人口规模和生活区用地规模，结合片区整体公服设施配置要求，安排公共服务设施。配置满足居民日常生活所需的健康管理、为老服务、终身教育、文化活动、体育健康、商业服务、行政管理和其他设施。

（五）道路系统规划

黎雅镇规划构成“两横三纵”路网骨架。“两横”为万阿路和文昌街。“两纵”为小永路、富乐街、黎仙路。

卧龙镇镇区规划构成“三横两纵”路网骨架，以方格式路网布局为主。

金龙镇规划构成“一主一次多支”路网骨架。“一主”为小永路。“一次”为青龙街。“多支”为金龙街、金兴街。

（六）开发强度

黎雅镇开发边界内规划新建居住用地容积率不高于2.0；公共管理与公共服务用地不高于2.5，部分设施可根据各自的专业规范要求规划建设，结合方案合理性确定；商业服务业用地容积率不高于2.5；工业用地、仓储用地容积率不高于3。

卧龙镇开发边界内规划新建居住用地容积率不高于2.0；公共管理与公共服务用地不高于2.5，部分设施可根据各自的专业规范要求规划建设，结合方案合理性确定；商业服务业用地容积率不高于2.5；工业用地、仓储用地容积率不高于3。

金龙镇开发边界内规划新建居住用地容积率不高于2.0；公共管理与公共服务用地不高于2.5，部分设施可根据各自的专业规范要求规划建设，结合方案合理性确定；商业服务业用地容积率不高于2.5；工业用地、仓储用地容积率不高于3。

三、公示情况说明

（一）依据《中华人民共和国城乡规划法》及《四川省城乡规划条例》的要求对《梓潼县黎雅镇、卧龙镇、金龙镇城镇详细规划》方案进行公示。

（二）本规划按照法定上位规划、相关专业专项规划及有关法规政策等制定，图中未注明的其他控制要求，按现行《绵阳市城市规划管理技术规定》及其他相关规定执行。

（三）本规划公示信息与现有国有土地使用证所规定的土地使用性质不一致时，本规划所示的土地用途应视为政府对该地区发展的引导。

（四）本版公示的规划内容以梓潼县自然资源局存档备查的相关详细规划最新版本为准。

（五）根据国家有关保密规定，涉及保密内容不予公示。

（六）本规划最终解释权属梓潼县自然资源局。

（七）公示地点

1.梓潼县网站

（http://www.zitong.gov.cn/）。

（八）公示期限

2025年5月23日至2025年6月22日。

（九）反馈渠道

对此方案有异议者，请将附有姓名、联系方式的书面意见投递到梓潼县自然资源局（梓潼县文昌镇翠云路中段61号）。

（十）咨询电话

梓潼县自然资源局：0816-8212478

梓潼县自然资源局    

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